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三亞海坡村4宗棚改用地成功出讓 碧桂園以52億元競得

   7月4日,三亞海坡村棚戶區進行首場土地拍賣活動,拍賣會成功出讓了4宗棚戶區地塊,共計153624.01平米,碧桂園以52億元競得,地塊信息如下:

地塊信息

  據悉,HPC-19-01地塊規劃用地性質為零售商業混合金融保險混合二類居住用地(國標代碼分別為:B11/B21/R2,對應土地用途分別為:批發零售用地/商務金融用地/城鎮住宅用地,建筑面積比例為25%:10%:65%),容積率≤3.0。

  HPC-19-02地塊面積27993.27平方米,規劃用地性質為旅館用地(國標代碼為:B14;對應土地用途為:住宿餐飲用地),容積率≤2.5。

  HPC-19-05地塊,規劃用地性質為零售商業混合金融保險混合二類居住用地(國標代碼分別為:B11/B21/R2,對應土地用途分別為:批發零售用地/商務金融用地/城鎮住宅用地,建筑面積比例為30%:10%:60%),容積率≤3.0。且此地塊須配建一處公共廁所,結合地下空間配建一個公交站場。

  HPC-19-10地塊,規劃用地性質為零售商業混合旅館用地(國標代碼分別為:B11/B14,對應土地用途分別為:批發零售用地/住宿餐飲用地,建筑面積比例為30%:70%),容積率≤2.2。


用地布局規劃圖

空間結構分析圖

    本次出讓土地位置分布在三亞市海坡村棚戶區,海坡村棚改地塊作為三亞首塊掛牌出讓的棚改用地,在與高端地產相結合的同時,全力建設精品商業、商務、文化娛樂、精品酒店、精品住宅等集度假居住于一體的大型高端公共服務綜合體,彌補三亞灣缺乏商貿中心的遺憾。

 

 

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